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英皇证券陈锦兴:科技股看重未来爆发力胜于短期盈利

2018-07-16 12:42 来源:中国新闻采编网

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  白皮书系统阐述了DCI体系互联网版权基础设施的核心定位,正式发布了面向产业应用的一系列政策,展示了开放与各方广泛深度合作的姿态,以国家版权公共服务的不断创新为版权产业发展提供坚定不移的基础支撑。加强研究挖掘,做劳模精神和工匠精神的研究者。

从医学的角度来说,这类人可能是患了嗜睡症。带头捐资为家乡修路,向四川汶川、青海玉树等灾区捐款,资助贫困儿童……谭双剑热心公益,被中国国际慈善基金会授予“慈善中华行杰出形象大使”荣誉称号。

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  继2016年以“设计”为论坛主题之后,中国版权保护中心今年再次聚焦创意设计的版权保护话题。社科院世界社保研究中心主任郑秉文委员认为,重要的是,在划转国资的时候,如何让制度能够有一个长期运转的可持续性。

“师父很喜欢我,因为当时我很勤快,师父需要帮忙的时候我总是第一个跑上去。

  (记者陈晓燕彭文卓郑莉)

  ”武汉智能电梯有限公司董事长陈纯星委员接过话茬。欧洲专利局(EPO)发布的《2017年专利申请年度报告》显示,2017年华为成为提交专利申请最多的企业,再次超越西门子、三星、苹果等豪强,同时成为首家申请专利数量最多的中国企业。

  宣传高技能领军人才先进事迹,开展先进操作法总结、命名,推广绝招、绝技、绝活,制作教育纪录片,树立宣传典型。

  当前,互联网版权产业已进入大发展大变革时期,内容生产者、平台、用户和政府等各方之间业已形成基于平台的共生共融,在这种新的共生关系下各方都迫切需要找到一种新的共治共享之道。(责编:王小艳、王珩)

  另外,据中国经济网报道,白噪音还被广泛用于心理治疗。

  但可以看清楚的是,创意设计必然会为“中国制造”创造新的机遇。

  《新时期产业工人队伍建设改革方案》发布后,他立刻投入相关调研。  从2011年开始担任项目负责人的罗岗,对于这样的工作节奏早已习惯。

  

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责编:笑脸

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经调查原因分析,他日夜加班实施完成了修复,确保了该段的安全运输生产。

林丽鹂 彭艳秋

2018-07-1608:15  来源:人民网-人民日报
 
原标题:共享租房,住得爽方有大市场(视窗·体验租房新选择①)

  一名租客正在“共享民宿”的厨房清洗茶具。该民宿位于湖北省西部山区,旅客可通过互联网实名认证完成预订,凭认证码扫码入住。

  宋 文摄

  为满足年轻用户的喜好,一些共享短租平台专门推出了装修更时尚、交通更便捷的房源。图为北京三里屯附近的共享短租房。人民视觉

  年中是租房旺季,大学生实习或入职、职场人转岗或跳槽,都可能需要找房子、搬新家。共享、定制、长租、短租……现在,伴随互联网技术的应用,租房形式更多样,操作也更方便,只要你打开APP,就能在手机应用里直接选房、拎包入住。这些新型租房方式给消费者带来了哪些便利?“互联网+”租房的安全性是否有保障?保护租房者的合法权益,监管部门该从何处发力?近日,我们采访了部分租房客,希望能为您安全租房、便利租房提供一些参考。

  ——编 者

  租期灵活,满足多样需求

  “暑假实习一个月,很难在房屋中介那里租到房子。而共享租房,一般按天计价,周租和月租还有相应折扣”

  “暑期旅行时我喜欢选择共享租房,入住后可以和房东聊天,更多地了解当地文化。”复旦大学研二学生张怡说,“去年暑假,我到杭州参加社会实践,通过共享租房平台租了一间民宿,感觉很棒。房东不仅给我们介绍当地景观,还为我们准备早餐,听说我过生日,为我准备了生日蛋糕。共享租房,可以结交更多朋友,有浓浓的人情味。”

  所谓共享租房,是指房东将自己的住所或空余房间挂在共享租房平台上,出租给他人居住,具有性价比高、居家氛围浓厚等特点。伴随共享经济的发展,有越来越多的人加入其中。途家网、小猪短租、榛果民宿等一批共享租房平台快速发展,共享租房已成为国内住宿市场的重要组成部分。

  “共享租房有着丰富的使用场景。”易观在线旅游行业研究中心资深分析师姜昕蔚说,在传统租赁市场上,租客租赁时间一般为半年到几年不等,共享租房可提供从1天到几个月的租赁服务,租期灵活,能满足更多样的住宿需求,“这两年,短租行业的市场增速都在60%以上。”

  “暑假实习一个月,很难在房屋中介那里租到房子,中介通常要求一年起租,还要收一个月租金作中介费。而在共享租赁平台上,一般按天计价,周租和月租还有相应折扣。”张怡说,这个学期,她到北京实习一个月,通过共享租房平台很快找到了实习公司附近的房子。

  5月15日,国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》 显示,2017年我国共享住宿交易规模约145亿元,比上年增长70.6%;共享住宿参与者约为7800万人,其中房客7600万人。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点,女性房东成为主力军。房客主要是学生、上班族、自由职业者,18—30岁的房客占比超过70%。

  与此同时,艾瑞咨询发布的《中国在线短租行业研究报告》显示,目前使用过在线共享租房平台的用户中,整体满意度达到89.3%,共享租赁平台及房东提供的服务基本能够满足用户的全部需求;同时,有93.7%的用户未来会继续使用共享平台租房。有96%的用户未来会把共享平台推荐给自己的亲朋好友。

  “共享租房市场有巨大的增长空间。”姜昕蔚认为,社会环境逐渐成熟、信息技术不断发展,加之在线短租需求旺盛,共享租房作为一种成熟的商业模式正在变得越来越受欢迎。

  居住品质,细节决定感受

  “有些房间,虽然网上评价不错,但住进去会发现很多瑕疵,毛巾、床单不干净,房间隔音效果差等,影响居住心情”

  用共享平台租房,租客通常在手机上选房,但线下入住时可能遇到一些不如意的情况:

  ——照片变“照骗”。

  “有一次在平台浏览照片选房时,感觉房间装修不错,也很宽敞,就订了下来;直到住进去才发现,网上发布的照片实际上做了很多美化,与实际情况不符,房间局促,采光很差。”张怡说。

  “共享租房平台应加强与房管部门、不动产登记部门的联系,业主在平台上发布房源必须经过核验。”北京房地产中介行业协会朝阳服务中心主任张杨杨认为,共享平台有责任也有义务加强房源真实性的核验,如果因平台提供的虚假房源造成损失,租客可以向平台索取赔偿,如果平台拒绝赔偿,可以向消费者协会或工商部门进行投诉举报。

  ——细节品质差。

  “有些房间,虽然网上评价还可以,但住进去会发现很多细节上的瑕疵,影响居住的心情。”上海某金融公司员工孟祝说,“比如,有的毛巾、床单不干净,有的房间隔音效果差。”

  榛果民宿首席执行官冯威赫认为,目前,共享租房市场上的优质供给还比较稀缺。“我们将重点关注在供给端如何获取更多优质的房源,以及如何将现有供给变得更优质。”

  ——服务不及时。

  除了房屋设施等硬件,不少消费者反映房东的服务意识也有待提高。“有时与房东沟通不畅,房屋状态更新不及时,给房东或平台客服发在线消息,常常不能及时得到回复,不像酒店大堂电话可以24小时咨询。这也一定程度上影响了入住体验。”孟祝说。

  “房东和共享租房平台在维护房屋状态、及时响应用户咨询等方面确实应该提升服务。”途家网相关负责人李珍妮表示,如果房东没有及时更新房屋租赁状态或回复用户咨询,平台有责任提示房东。

  冯威赫认为,共享租房房源品质参差不齐,主要原因是缺少标准化的管理方式。为提升租赁品质,一些共享租赁平台推出“管家”服务,通过平台自营方式帮助房东进行标准化的布草服务和房间整理,在卫生安全、消防安全等方面也逐渐建立起自己的标准。“不管是布草洗涤还是房间打扫,只有统一服务标准,才能帮助房东提高效率,也让租户住得更舒心,提升消费体验。”

  长远发展,安全才是第一

  “尽快明确共享短租的行业属性,界定可用于短租的房源类型,制定消防、卫生等标准”

  “以前出国留学期间,我把房子挂到共享租房平台上,本想这样可以增加收入,假期回国还可以住自己的房子,比较方便。但几次出租之后,我发现问题真不少。”北京某互联网公司市场部经理范晓云曾以“房东”的身份尝试过共享租房,对其存在的问题深有感触。

  “大家在谈论共享租房时,比较关注如何保护租客权益,其实我们房东的权益也可能受损。” 范晓云说,“曾有租客将我的房间弄得特别脏乱,床上和沙发上都是很难清洗的油渍,我不得不找保洁公司做了深度清理。”

  共享租房乱象不少。中国人民大学法学院教授刘俊海认为,共享租赁有助于推动房屋市场租赁资源的合理流动和优化配置,但目前这个行业尚未成熟,还需要加强平台自律和完善市场机制。实现长远发展,安全是第一位的。

  “正规的旅馆酒店行业经营者需要事先在原工商、卫生、公安及消防等多个部门取得相应的经营许可或登记备案,而共享短租在这方面还有很多缺失。”张杨杨说。目前,共享租房是属于住房租赁行业还是特许经营行业尚无定论,监管方面存在难度。

  刘俊海认为,租户损毁房屋设施应当属于民事责任,主要应该靠合同约束,但目前短租一般并不会签订书面合同,取证也比较难。“应当借鉴酒店的管理方式,尽快实现房间管理的标准化,减少因为房间标准不统一或交接房屋情况不清导致的纠纷。”

  张杨杨建议,尽快明确共享短租的行业归属,确定其行业属性,界定可用于短租的房源类型,制定经营行为规范、消防标准、卫生标准、装饰装修标准等。

  为保障供需双方权益,减少入住纠纷,一些平台正在积极尝试一些新办法。冯威赫介绍,榛果民宿在业内首家推出用身份证开门的智能门锁服务。房东在安装智能门锁后,可以实现远程开门、到店密码开门、身份证开门,只需后台远程为消费者办理入住,降低了人力成本,运营效率大大提升。同时,在房客离店后,还可直接远程操作进行电子反锁,确保安全。

(责编:孔海丽、孙红丽)
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